文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://house.people.com.cn/n1/2016/0129/c164220-28096357.html"

　　（注：此文屬于人民網登載的商業信息，文章內容不代表本網觀點，僅供參考。）　　2015年底，國務院網站發布《加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》，首次指出“積極發展短租公寓、長期公寓等細分業態”,并將其定性為生活性服務業，將在稅收、融資等方面給予政策支持。　　業界人士認為，公寓業有望成為政策支持的風口，公寓市場將掀起新一輪的投資熱潮。作為番禺本土起家的企業，敏捷地產一直在商業地產市場進行深耕，旗下熱門公寓項目敏捷·華美國際，無論在交通、配套、服務，還是周邊環境都占有大優勢，被公寓投資者列入“頭號”投資產品之一。2015年以來，更有多名豪客日擲千萬狂掃華美國際多套公寓。　　投資優選商業公寓敏捷?華美國際租金抵月供　　為什麼這么多投資者選擇公寓產品？就目前投資市場上的投資方式來看，股票、期貨、黃金、古玩、住宅房產、公寓等層出不同。投資期貨，沒有雄厚的資金實力則可操作性較低；投資股票，風險略高成功率略低；投資黃金，沒有靈通的消息和可靠的關系是不可行的；投資古玩，更是需要過人的眼力和老道的經驗。　　在逐條斟酌之后，或者只有物業投資是大多數投資“菜鳥”較為穩妥的選擇。而相比于住宅的準入門檻高、投入資金相對較大的情況，擁有低總價、易入手的商業公寓，加上國家出臺政策扶持，無疑成為了物業投資的首選。　　敏捷·華美國際準現樓實景　　舉個例子，位于番禺長隆旅游度假區北門的敏捷·華美國際，50-100㎡一至四房準現樓LOFT公寓，毛坯均價9800元㎡左右，總價不過40多萬起。從目前已經收樓的業主中收集到的租金數據可知，因戶型面積的不同，目前公寓的租金在2500-5100元月的幅度。若按照目前公寓的售價，月供約2500元起，完全可以用租金抵月供。　　近日，敏捷地產積極推進“全民營銷”計劃。注冊“敏房寶”成為敏捷地產的全民經紀人后，成功推薦客戶購買公寓，即可獲得5000元套（稅前）的傭金獎勵。如此豐厚誘人的傭金獎，無疑提高了敏捷·華美國際在熱門公寓排行榜上的位置。　　城市中心少有的景區投資物業　　廣州市旅游資源豐富，但是在城市中心的自然生態及主題公園類景區并不多見，特別是地標式的景區更為罕見。作為廣州旅游地標之一，番禺長隆旅游度假區吸引了本市及周邊城市眾多客流，因而也催生租賃需求。在這個度假區輻射的第一個圈層中，敏捷·華美國際是最先受益的項目。　　從記者實地探訪測量的數據中可得知，從項目步行至長隆旅游度假區北門入口也就20米左右。同時，項目距離香江野生動物世界也不到千米，區位優勢明顯。　　據了解，由于靠長隆旅游度假區、近3號線大石地鐵站、臨萬博商圈，敏捷·華美國際客源豐富，目前租賃方式多以游客的短租為主，其次是萬博商圈中的商務人士，以及3號線沿線的白領階層。　　全能型公寓滿足生活工作的需求　　敏捷·華美國際既可成為都市白領的溫馨小窩，也可為旅客提供星級度假享受，更可在此創業辦公施展拳腳。簡單點來說，敏捷·華美國際自擁一站式全功能配套，實現“居住”、“商業”、“辦公”、“投資”的全部所需。部分單位更可望長隆，觀賞園區內城市森林的別樣風光。　　敏捷·華美國際公寓樣板房　　據銷售人員介紹，敏捷·華美國際均為準現樓發售。目前在售50-100㎡一房至四房LOFT公寓，層高4.5米，毛坯特價單位9900元㎡起。另外在售的48-68㎡單房至兩房平層公寓單位，特價11000元㎡起，帶精裝修。另外，全新1棟精品公寓單位已于2016年元旦期間推出。　　在廣州番禺，LOFT公寓萬元以下的售價，在長隆、大石內的確是少之又少了，面對如此“誘惑”的售價，有投資客單日豪擲千萬在敏捷·華美國際，買下了5套、7套甚至是20套公寓。(責編：朱江、孫紅麗)

關鍵字標籤：Taipei Shuanglian apartment rental