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(注:此文屬于人民網登載的商業信息,文章內容不代表本網觀點,僅供參考。) 2015年底,國務院網站發布《加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》,首次指出“積極發展短租公寓、長期公寓等細分業態”,并將其定性為生活性服務業,將在稅收、融資等方面給予政策支持。 業界人士認為,公寓業有望成為政策支持的風口,公寓市場將掀起新一輪的投資熱潮。作為番禺本土起家的企業,敏捷地產一直在商業地產市場進行深耕,旗下熱門公寓項目敏捷·華美國際,無論在交通、配套、服務,還是周邊環境都占有大優勢,被公寓投資者列入“頭號”投資產品之一。2015年以來,更有多名豪客日擲千萬狂掃華美國際多套公寓。 投資優選商業公寓敏捷?華美國際租金抵月供 為什麼這么多投資者選擇公寓產品?就目前投資市場上的投資方式來看,股票、期貨、黃金、古玩、住宅房產、公寓等層出不同。投資期貨,沒有雄厚的資金實力則可操作性較低;投資股票,風險略高成功率略低;投資黃金,沒有靈通的消息和可靠的關系是不可行的;投資古玩,更是需要過人的眼力和老道的經驗。 在逐條斟酌之后,或者只有物業投資是大多數投資“菜鳥”較為穩妥的選擇。而相比于住宅的準入門檻高、投入資金相對較大的情況,擁有低總價、易入手的商業公寓,加上國家出臺政策扶持,無疑成為了物業投資的首選。 敏捷·華美國際準現樓實景 舉個例子,位于番禺長隆旅游度假區北門的敏捷·華美國際,50-100㎡一至四房準現樓LOFT公寓,毛坯均價9800元㎡左右,總價不過40多萬起。從目前已經收樓的業主中收集到的租金數據可知,因戶型面積的不同,目前公寓的租金在2500-5100元月的幅度。若按照目前公寓的售價,月供約2500元起,完全可以用租金抵月供。 近日,敏捷地產積極推進“全民營銷”計劃。注冊“敏房寶”成為敏捷地產的全民經紀人后,成功推薦客戶購買公寓,即可獲得5000元套(稅前)的傭金獎勵。如此豐厚誘人的傭金獎,無疑提高了敏捷·華美國際在熱門公寓排行榜上的位置。 城市中心少有的景區投資物業 廣州市旅游資源豐富,但是在城市中心的自然生態及主題公園類景區并不多見,特別是地標式的景區更為罕見。作為廣州旅游地標之一,番禺長隆旅游度假區吸引了本市及周邊城市眾多客流,因而也催生租賃需求。在這個度假區輻射的第一個圈層中,敏捷·華美國際是最先受益的項目。 從記者實地探訪測量的數據中可得知,從項目步行至長隆旅游度假區北門入口也就20米左右。同時,項目距離香江野生動物世界也不到千米,區位優勢明顯。 據了解,由于靠長隆旅游度假區、近3號線大石地鐵站、臨萬博商圈,敏捷·華美國際客源豐富,目前租賃方式多以游客的短租為主,其次是萬博商圈中的商務人士,以及3號線沿線的白領階層。 全能型公寓滿足生活工作的需求 敏捷·華美國際既可成為都市白領的溫馨小窩,也可為旅客提供星級度假享受,更可在此創業辦公施展拳腳。簡單點來說,敏捷·華美國際自擁一站式全功能配套,實現“居住”、“商業”、“辦公”、“投資”的全部所需。部分單位更可望長隆,觀賞園區內城市森林的別樣風光。 敏捷·華美國際公寓樣板房 據銷售人員介紹,敏捷·華美國際均為準現樓發售。目前在售50-100㎡一房至四房LOFT公寓,層高4.5米,毛坯特價單位9900元㎡起。另外在售的48-68㎡單房至兩房平層公寓單位,特價11000元㎡起,帶精裝修。另外,全新1棟精品公寓單位已于2016年元旦期間推出。 在廣州番禺,LOFT公寓萬元以下的售價,在長隆、大石內的確是少之又少了,面對如此“誘惑”的售價,有投資客單日豪擲千萬在敏捷·華美國際,買下了5套、7套甚至是20套公寓。(責編:朱江、孫紅麗)
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